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FAZENDA BRASILÂNDIA

Descrição do Imóvel

🌿 Fazenda Brasilândia – Oportunidade Única em Brasilândia/MS

Com localização estratégica no município de Brasilândia – MS, a apenas 10 km da cidade e 41 km da unidade da Suzano, a Fazenda Brasilândia oferece uma estrutura ideal para atividades agrícolas e pecuárias de alta produtividade.

📐 Área total: 382,05 hectares (aproximadamente 158 alqueires paulistas)


📌 Estado: Mato Grosso do Sul


🗺️ Mesorregião Administrativa: Leste de Mato Grosso do Sul


📊 Microrregião Administrativa: Três Lagoas


🌱 Bioma: Cerrado


💧 Mesorregião Hidrográfica: Paraguai


🌊 Microrregião Hidrográfica: Três Lagoas, Água Clara, Ribas do Rio Pardo, Santa Rita do Pardo e Brasilândia
🧭 Coordenadas: 21°15'21" Sul | 52°02'13" Oeste

 

🌾 Solo: Latossolo Vermelho +Lv43 – altamente fértil, com excelente drenagem e ideal para o cultivo de soja, milho, café, cana-de-açúcar e pastagens


🚜 Topografia: Terreno plano com inclinação média de 2,02%, facilitando a mecanização e implantação de infraestrutura


🌦️ Clima: Tropical (Aw – segundo Köppen), com pluviometria média anual de 1.395 mm, ideal para agricultura de sequeiro


🛣️ Acesso privilegiado:

  • 1.565 metros de frente para estrada em ótimo estado

  • Próxima a rodovia e aeroporto para aeronaves agrícolas

Regularização ambiental completa:

  • CAR ativo e atualizado

  • Certidão do IMAB confirmando ausência de embargos

Ficha Técnica

Referência: 1301 1130256
Tipo de Imóvel: Rural » Fazenda
Última atualização do imóvel: 26/04/2025 04:45:41

Detalhes do Imóvel

    Nascentes
  • 1 nascente
  • Serviços Próximos
  • 10 km da cidade
  • 41 km da unidade da Suzano
  • Próxima a aeroporto para aeronaves agrícolas
  • Próxima à rodovia
  • Solo
  • Altamente fértil
  • Latossolo Vermelho
  • Cultura Plantada
  • Café
  • Bioma
  • Cerrado
  • Mesorregião Administrativa:
  • Leste de Mato Grosso do Sul
  • Mesorregião Hidrográfica:
  • Paraguai
  • Clima
  • Tropical
  • Microrregião Administrativa:
  • Três Lagoas
  • Ideal para o cultivo
  • café
  • cana-de-açúcar
  • milho
  • soja

Localização do Imóvel

Cidade: Brasilândia
Estado: Mato Grosso do Sul, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-26 04:45:41
R$ 19.036.100 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta

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